Hej!

För de av er som missade stämman ett par veckor sedan (och även ni som var med) kommer här protokollet för den årliga föreningsstämman.
Det kan vara bra att bekanta sig med vad som gäller nu och vad som har ändrats sedan förra året.

   Protokoll föreningsstämma 2024

//Styrelsen

Hej!

Vi vill informera er att inom de kommande veckorna kommer föreningen att byta både ekonomisk förvaltning såsom fastighetsförvaltning från A.R.C. respektive Stena till Fastighetsägarna, som tar över båda uppgifterna. 

Vad det betyder för er är att fr.o.m. juli ska hyran betalas till Fastighetsägarna. Mer information om detta kommer att delas ut av Fastighetsägarna närmare flytten.

Vi rekommenderar starkt att alla laddar ner deras app när flytten är gjord. Där kommer man kunna få en översikt på föreningen då den har en anslagstavla, chatt och även tillgång till dokument.

Man kan även felanmäla garantiärenden och betala avgifter genom appen. Fler detaljer om appen och var man hämtar den kommer att finnas i deras broschyr.

Återigen så rekommenderar vi att alla skaffar sig den då denna kommer att vara vår främsta kommunikationskanal framåt och man i annat fall riskerar att missa viktig information.

//Styrelsen

Hej!

Det är inte tillåtet att ställa saker i hisshallarna(utanför lägenheterna) och trapphuset av brand- och utrymningsskäl.

För att minska risken för brand och för att se till att räddningstjänst kommer fram ordentligt vid en eventuell utryckning MÅSTE hisshallen och trapphuset vara helt fritt.

Senast 10 juni måste allt vara bortplockat annars kommer styrelsen att plocka bort det som står i trapphuset/hisshallen på respektive våning .

Vi har även märkt att det förvaras en hel del andra saker än cyklar/barnvagnar i cykelrum/barnvagnsrum vilket gör att vi fått klagomål från boende att de inte får plats med sina cyklar/barnvagnar.

// Styrelsen

Hej!

Vi har tidigare beslutat att om man väljer att glasa in balkongen är det Sakkes som gäller.
Vi har valt att hålla oss till Sakkes för att ha samma utseende på samtliga balkonger.

Om vi använder samma leverantör förenklar det även framtida reklamationer om den som glasat in sålt sin lägenhet och något behöver kompletteras/repareras.

// Styrelsen 

Nu börjar det närma sig garantibesiktning av vår fastighet Brf Zenit – Kv 18. Garantibesiktningen av lägenheterna görs av en oberoende besiktningsman, Pär Wikström, Byggbesiktningar AB.

Slutbesiktningen utfördes i samband med inflyttningen. Besiktningsmannen kommer att kontrollera om några fel uppstått i lägenheterna under garantitiden. Vid garantibesiktningen ska konstateras fel som inte förelåg vid slutbesiktningen. Vänligen notera dina anmärkningar på bifogade blankett.

Blanketten lämnas till besiktningsmannen vid besiktningstillfället.

Om du inte har möjlighet att närvara vid besiktningen fylls blanketten i och lämnas bredvid spishällen

Garantibesiktning av lägenheterna kommer att genomföras 3 juni samt 4 juni 2024.

Enligt kallelse och besiktningsschema.

Kallelse och besiktningsschema sätts upp i entrén.

OBSERVERA att tiderna är riktlinjer. Avvikelser kan förekomma.

Besiktningen tar ca 15 minuter/ lgh.

Avbrott för lunch görs mellan kl.11.00 – 12.00

Vid besiktningen deltar representanter från Stena Fastigheter samt NCC.